1 299 000 $   |   260 Rue des Sommets-des-Lacs / Saint-Denis-de-Brompton
#15242331

Découvrez cette magnifique propriété, sise sur un terrain double, grandeur total 80 289 pc, au coeur de la nature de St-Denis-de-Brompton, à proximité de toutes commodités, y compris la réputée Brasserie Lac Brompton et le populaire lac Brompton. Cette maison d'exception offre des espaces lumineux et chaleureux, une grande cuisine fonctionnelle, plusieurs salons et patios extérieurs pour des moments inoubliables. Avec cinq chambres à coucher, plusieurs salles de bain et deux grands garages, elle allie luxe et modernité. Votre propriété de rêve au goût du jour et clé en main vous attend!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
20 pièce(s)

Année de construction :
2008

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
45.2 p x 46.2 p (2088 pc)

Terrain
300 p x 396.7 p (80289.08 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
167 100 $

Bâtisse :
555 300 $

Évaluation municipale :
722 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.8x4.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
12.1x11.3 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.1x12.9 p
Céramique
RDC
Salon
13.1x12.8 p
Bois
RDC
Salle familiale
19.8x10.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
19.2x14.8 p
Bois
RDC
Salle de lavage
14.4x8.10 p
Béton
RDC
Véranda
13.10x19.8 p
Bois
RDC
Salle de bains
12x8 p
2ième étage
Boudoir
12x9.2 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
29.1x17.4 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
11.1x10.9 p
2ième étage
Chambre à coucher
16.2x10.11 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.1x14.1 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
14.1x8.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
12.3x16 p
Béton
Sous-sol
Salon
9x13.1 p
Béton
Sous-sol
Autre
7.1x7.1 p
Béton
Sous-sol
Autre
12.8x20.1 p
Béton
Sous-sol
Autre
31.7x28 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
167 100 $

Bâtisse :
555 300 $

Évaluation municipale :
722 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité, propane

Fenêtres :
Aluminium, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au gaz

Garage :
Attaché, double largeur ou plus, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Bois, pierre de béton

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, système d'alarme, thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autre

Vue :
Sur la montagne

Dépenses

Coût d'énergie :
5 559 $

Taxes municipales (2024) :
4 756 $

Taxes scolaires (2024) :
820 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
20 ½
Non
-

Inclusions

Lustres et luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires, remise

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels

Addenda

Découvrez cette luxueuse propriété située au coeur de la nature de St-Denis-de-Brompton, offrant élégance et confort.

Cette grande maison à étages se trouve à quelques pas de la réputée Brasserie Lac Brompton, du populaire lac Brompton, des sentiers de Fatbike et de tous les services, ainsi qu’à une dizaine de minutes de Sherbrooke pour plus de commodités.

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée vous ouvre ses portes vous invitant à découvrir une cuisine charmante et fonctionnelle, dotée d’un comptoir-lunch et de généreux espaces de rangement. Cette cuisine s’ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, teintée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et à sa porte patio donnant sur un énorme balcon extérieur en bois.

Le salon, à la fois lumineux et chaleureux, est orné d’un foyer et de plafonds cathédraux, éléments qui accentuent l’ampleur et l’élégance de l’espace.

Découvrez une grande salle familiale tout aussi accueillante, offrant un accès à un second patio extérieur d’une grandeur impressionnante.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche en céramique et verre et d’une grande salle de lavage équipée pour faciliter votre quotidien.

Une des merveilles de cette propriété est sans doute la grande véranda extérieure, promettant des soirées barbecue inoubliables, à l’abri des moustiques et intempéries.

L’étage révèle un boudoir mezzanine avec vue directe sur la grande cour extérieure grâce aux énormes fenêtres du salon, trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et un immense espace de rangement style walk-in ouvert, ainsi qu’une autre salle de bain complète, garantissant intimité et confort pour toute la famille.

Le sous-sol offre de l’espace supplémentaire avec une cinquième chambre, un deuxième salon ou espace familial et l’accès à deux grands garages attachés, pour répondre à tous vos besoins.

À l’extérieur, le luxe se poursuit avec deux grands patios en bois et un patio privé attenant à la chambre principale, offrant une vue imprenable sur un terrain majestueux entouré d’arbres matures.

Cette propriété de rêve, à la fois proche des services et située en plein coeur de la forêt, représente l’harmonie parfaite entre la vie moderne et la tranquillité de la nature.

Votre propriété de rêve, luxueuse, chaleureuse, au goût du jour et clé en main, vous attend à St-Denis-de-Brompton.

Contactez-nous pour une visite!

Extérieur

15242331

260 Rue des Sommets-des-Lacs
J0B2P0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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