799 000 $   |   548 Rue des Paysans / Saint-Denis-de-Brompton
#26485033

Découvrez ce magnifique cottage construction de 2023, nichée sur un vaste terrain boisé de 2.6 acres à Saint-Denis de Brompton. Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette maison spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.* Le salon lumineux et accueillant est agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. La cuisine moderne se trouve au coeur de la maison, avec un îlot central de 10 pieds intégrant un petit évier et un grand garde-manger walk-in, offrant la possibilité d'ajouter un réfrigérateur ou congélateur. 2 fours encastré

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2023

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
67 p x 33 p (1140 pc)

Terrain
164 p x 603.6 p (2.6 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
100 500 $

Bâtisse :
435 400 $

Évaluation municipale :
535 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8x7 p
Céramique
RDC
Cuisine
16.5x13.1 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
15.2x12 p
Plancher flottant
RDC
Salon
14.4x15.7 p
Plancher flottant
RDC
Salle de lavage
5x9.5 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.8x4 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
15.8x13 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
9.2x11.7 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
10x12.3 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8.3x13.3 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15x13.5 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
14x11.2 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
9x11.3 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
10.4x11.5 p
Béton
Sous-sol
Salle de bains
7.7x8.9 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
100 500 $

Bâtisse :
435 400 $

Évaluation municipale :
535 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, chauffé, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
Partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique

Particularités :
Boisé

Proximité :
École primaire, garderie/cpe

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
3 892 $

Taxes scolaires (2024) :
468 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

2 fours encastré, plaque de cuisson, luminaires, échangeur d'air, 3 thermopompes murales chauffantes, traitement au sel, panneau pour génératrice

Addenda

* Chambres : La maison dispose de trois chambres situées à l’étage, la chambre principale attenante a une salle de bain complète, offrant un espace intime et confortable. Au sous-sol, vous trouverez trois autres chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau à domicile. * Salles de bain : Deux salles de bain complètes à l’étage garantissent praticité et confort pour toute la famille, tandis qu’une autre salle de bain se trouve au sous-sol, à proximité de la grande salle familiale. La salle d’eau et salle de lavage est au rez-de-chaussée. * Salon : Le salon lumineux et accueillant est agrémenté d’un foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. * Cuisine : La cuisine moderne se trouve au coeur de la maison, avec un îlot central de 10 pieds intégrant un petit évier et un grand garde-manger walk-in, offrant la possibilité d’ajouter un réfrigérateur ou congélateur. 2 fours encastrés ainsi qu une plaque de cuissons, elle est parfaite pour les amateurs de cuisine. * Garage : Un garage double attaché offre trust habitable de 27 pieds par 12 pieds vous offre un espace de rangement supplémentaire. * Extérieur : Le terrain boisé est un véritable havre de paix, offrant une multitude de possibilités pour les activités en plein air et le jardinage. Autres caractéristiques.

* Beaucoup de rangement à l’intérieur comme à l’extérieur. * Plafonds de 9 pieds * Panneau pour Génératrice prêt a recevoir une génératrice. * 100 amps est sortie en arrière de la propriété pour recevoir piscine ou spa… au autre.

L’ESCALIER EST A FINALISER PAR L’ACHETEUR.

* Cette propriété allie modernité et nature, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Saint-Denis de Brompton!

Façade

26485033

548 Rue des Paysans
J0B2P0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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