524 000 $   |   836 Rue Morin / Saint-Élie d'Orford
#14638984

Cette grande maison comprend 5 chambres, un salon lumineux avec foyer, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage, salle d'eau et rangement avec possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaires. Le garage a été transformé en un logement autonome, offrant une chambre, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bain et une entrée indépendante, idéal pour bigénération ou locataire. Située sur un grand terrain de 110pi x 227pi, la maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1962

Bâtiment
61.1 p x 28.3 p (1729.13 pc)

Terrain
110 p x 227 p (24935 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
108 400 $

Bâtisse :
199 000 $

Évaluation municipale :
307 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
8.3x7.4 p
Céramique
RDC
Salon
13.9x11.6 p
Tapis
RDC
Salon
15.7x15.1 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.3x10.3 p
Tapis
RDC
Salle de bains
8x3.9 p
Céramique
RDC
Cuisine
12x10.7 p
Céramique
RDC
Bureau à domicile
11.5x10.2 p
Tapis
RDC
Salle d'eau
8.4x6.4 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
13.2x12 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12.2x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
11.4x8.9 p
Tapis
2ième étage
Chambre à coucher
11.8x11.7 p
Tapis
2ième étage
Salle de bains
8.5x6.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
14.1x11.7 p
Tapis
Sous-sol
Autre
13.2x11.6 p
Béton
Sous-sol
Bureau à domicile
12.6x11.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
23x17.3 p
Béton
Sous-sol
Salle de lavage
10.6x8.1 p
Béton
Sous-sol
Salle d'eau
4.9x4.2 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
108 400 $

Bâtisse :
199 000 $

Évaluation municipale :
307 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
Partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur central, thermopompe centrale

Particularités :
Boisé, intergénération

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
4 267 $

Taxes municipales (2025) :
1 $

Taxes scolaires (2025) :
1 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Intergénération
5 ½
Non
-
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Pôles et rideaux, thermopompe, luminaires, cuisinière.

Exclusions

Tous les effets appartenant au locataire

Addenda

Cette grande maison, idéal pour une famille, offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le foyer dans le salon ajoute une touche de confort et de charme, parfait pour les soirées d’hiver. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace privé et fonctionnel pour tous les membres de la famille.

Le sous-sol est un véritable atout avec plusieurs espaces pratiques. Il comprend une salle de machines, et deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de bureau, de chambres ou de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de lavage.

Le loyer dispose d’une entrée indépendante avec accès au terrain arrière offrant tout le confort nécessaire. Il comprend une chambre à coucher, un bureau, un salon, une cuisine et une salle de bain. Ce logement est idéal pour un locataire ou bigénération. Le grand terrain environnant et la situation de la maison, proche de l’autoroute, des commerces, des transports en commun et des services, garantissent une vie pratique et agréable au quotidien.

Façade

14638984

836 Rue Morin
J1R0R9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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