749 000 $   |   4410 Route 222 / Saint-Denis-de-Brompton
#22327998

Propriété spacieuse idéale pour une grande famille, incluant des jeunes adultes à la maison. Terrain exceptionnel à savourer pleinement durant la belle saison, aménagé avec soin. Garage détaché isolé et chauffé avec deux portes, parfait pour atelier ou projet personnel. 4 chambres, 3 salles de bain, 3 salons, verrière lumineuse, balcons, patio avec meubles prêt pour les bbq estivaux, sous-sol avec poêle. Un lieu de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
17 pièce(s)

Année de construction :
2006

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
54.4 p x 28.3 p (1537.6 pc)

Terrain
166.3 p x 335.8 p (51221.1 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
109 600 $

Bâtisse :
477 500 $

Évaluation municipale :
587 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.9x5.3 p
Céramique
RDC
Salon
13.5x11.1 p
Bois
RDC
Cuisine
12.2x8.8 p
Couvre-sol souple
RDC
Salle à manger
12.3x12.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
9.7x8.2 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
12.1x8.1 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
12.1x11.3 p
Bois
Sous-sol
Salle de bains
7.6x6.4 p
Autre
Sous-sol
Salle familiale
35.4x15.9 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
12.1x7.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10x13.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
10.6x7.1 p
Béton
2ième étage
Hall d'entrée/Vestibule
5.4x4.0 p
Béton
2ième étage
Salle de bains
11.2x5.8 p
Céramique
2ième étage
Cuisine
12.0x8.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Salon
11.8x9.9 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.2x11.1 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
109 600 $

Bâtisse :
477 500 $

Évaluation municipale :
587 100 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond

Dépenses

Coût d'énergie :
2 582 $

Taxes municipales (2025) :
3 285 $

Taxes scolaires (2025) :
357 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
17 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe 2024 1er étage, thermopompe 2021 2ième étage, aspirateur central et acc., échangeur d'air non-fonctionnel, poêle à bois, table de billard. Loyer : cuisinière, réfrigérateur, table, base de lit et matelas.

Exclusions

Compresseur et accessoires du garage.

Addenda

Garage détaché — un espace polyvalent et bien pensé ;

*Garage isolé et chauffé à l’aide d’une fournaise au gaz propane. *Conçu pour les projets de carrosserie ou autres *Muni d’un ventilateur mural pour assurer une bonne ventilation. *Fosse de travail (« pit ») dans le garage attaché, idéal pour l’entretien de véhicules. *Sortie pour eaux usées permettant le branchement d’un véhicule motorisé ou d’une roulotte.

Aménagements extérieurs et terrain ;

*Terrain exceptionnel, généreusement aménagé avec soin. *Nombreuses améliorations de paysagement. *Parterre en pavé uni offrant un espace accueillant pour profiter pleinement de l’extérieur. *Patio avec meubles, idéal pour les repas extérieurs et le BBQ. *Nombreux espaces de stationnement disponibles.

Caractéristiques supplémentaires de la propriété ;

*Verrière 3 saisons apportant une belle luminosité et un accès direct au balcon. –Possibilité de la convertir facilement en 4 saisons en isolant le plancher. *Deux thermopompes assurent un confort optimal à l’année. *Sous-sol avec poêle et sortie indépendante, offrant un accès direct au terrain. *Entrée indépendante menant à l’étage supérieur, offrant flexibilité pour divers usages.

Façade

22327998

4410 Route 222
J0B2P0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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