Articles immobiliers

La séparation est l’un des événements les plus stressants d’une vie d’adulte. La vente de la propriété des ex-conjoints est également un épisode éprouvant surtout lorsque des enfants sont touchés. 

Après 10 ans de hausse, le rapport SCHL sur le marché locatif de Sherbrooke nous annonce enfin une baisse du taux d’inoccupation des loyers.

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Saviez-vous que la loi prévoit des exonérations pour certains types de transfert de propriété ? Il y a exonération si le transfert a lieu dans la famille « ligne directe ascendante ou descendante ». Sont donc exonérées de la taxe de mutation les transactions de parents à leurs enfants ou d’enfants à leurs parents.

Il est d’usage qu’un acheteur diligent fasse inspecter sa propriété par un inspecteur en bâtiment pour obtenir l’avis d’un professionnel sur l’état de la bâtisse, l’entretien à venir et pour avoir une explication des composantes.

Vous êtes propriétaire d’un lot que vous aimeriez diviser en 2 ou plus ? Voici un aperçu de la procédure qui vous attend !

Il m’arrive à plusieurs reprises de me faire poser cette question : « Les immeubles se vendent combien de fois les revenus ? » Leur question est en fait : « Quel est le MRB moyen des immeubles vendus du secteur ? ».

Vous êtes propriétaire d’un immeuble locatif et les changements de locataires vous angoissent ? Vous n’êtes pas seul, vos occupants également !

Bien que certains considèrent une maison comme un investissement, je suis d’avis que l’acquisition d’un actif qui procure un revenu récurrent qualifie le propriétaire au titre d’investisseur.

Envoyez vos avis de renouvellement dès le 1er janvier. Vos locataires devront signifier leur départ avant le 1er février, ce qui vous laissera le maximum de temps pour trouver la perle rare.