$444,995   |   454 Rue Paul-Gagné / Sherbrooke (Fleurimont)
#26571126

Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Anciennement maison modèle du quartier, elle se distingue par une construction minutieuse et un souci du détail exceptionnel. Elle offre trois chambres à coucher au 2e étage, réparties sur trois étages entièrement aménagés. À l'extérieur, une allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité, parfaite pour ceux recherchant un bien de haut standing en milieu urbain.

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$1,922

Municipal Taxes (2024) :
$2,644

School taxes (2024) :
$172

Total:
-$4,738

Net operating revenues

-$4,738

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 454
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2024

Land:
$33,600

Building:
$179,600

Municipal assessment:
$213,200

Addenda

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de ville, une véritable rareté sur le marché. Anciennement maison modèle pour le développement du quartier, cette unité se distingue par sa construction minutieuse et solide, réalisée avec un souci exceptionnel du détail.

Elle offre trois chambres à coucher situées au 2e étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les espaces de vie s’étendent sur trois étages entièrement aménagés, garantissant confort et fonctionnalité.

L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, un atout rare en milieu urbain. La maison comprend également deux salles de bain complètes ainsi qu’une salle d’eau, offrant commodité à chaque étage. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien de qualité supérieure dans un environnement urbain recherché.

26571126

454 Rue Paul-Gagné
J1E0K2

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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