Comment augmenter la valeur de votre propriété?
Quelles sont les rénovations qui s’avèrent les plus payantes si on décide, plus tard, de vendre sa maison?
L’Institut canadien des évaluateurs agréé a mis au point un outil Internet très intéressant qui vous renseigne sur l’impact de vos améliorations. Ce guide qui porte le nom de RENOVA a pour objectif de donner une meilleure idée au consommateur du rendement sur investissement de la majorité des rénovations.
L’outil est facilement accessible en inscrivant RENOVA dans Google. En fournissant le montant de vos améliorations, le guide vous retourne l’argent que vous récupérerez à la revente.
Voici les plus populaires avec le pourcentage de la dépense qui s’ajoute à la valeur de la propriété.
| salle de bain | 50-100% | Inst. Foyer | 50-75% |
| cuisine | 75-100% | Inst. Thermopompe | 50-75% |
| peinture intérieur | 50-100% | réflexion du toit | 25-75% |
| peinture extérieur | 50-10% | Stationnement béton | 25-75% |
| portes et fenêtre | 50-75% | Ajout d’un garage | 50-75% |
| Ajout d’une salle familiale | 50-75% | Terrassement paysager | 25-50% |
| Aménagement du sous-sol | 50-75% | Stationnement Asphalte | 25-50% |
| Recouvrement plancher | 50-75% | Piscine | 0-25% |
| Syst. Chauffage | 50-75% | Cloture | 0-25% |
Vous remarquerez rapidement qu’il n’a aucune dépense de rénovation qui permette au propriétaire de récupérer davantage que sa dépense lors de la revente. Par contre, vous sauverez d’autres coûts pour les rénovations qui améliorent le rendement énergétique. Si vous pensiez effectuer des améliorations en vue de mieux vous positionner pour la revente, considérez donc plutôt avoir recours à une ressource en home staging qui pourrait limiter vos frais et maximiser votre prix!
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