$299,000   |   227 Rue des Cormorans / Saint-Élie d'Orford
#13047354

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible, à proximité des parcs, écoles et commerces. Son vaste espace ouvert lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine avec accès direct au grand patio. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec douche et bain. Le sous-sol lumineux offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'un grand patio et d'une piscine hors terre pour les journées ensoleillées.

Dépenses d'exploitation

Other taxes (2024) :
$80

Municipal Taxes (2024) :
$2,759

School taxes (2024) :
$386

Total:
-$3,225

Net operating revenues

-$3,225

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
11 ½
1

Units details

Numéro du logement : 227
Type : Main | Number of rooms : 11 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2024

Land:
$70,100

Building:
$154,300

Municipal assessment:
$224,400

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, aspirateur central, spa, piscine et acc., pergola

Addenda

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible, à deux pas d’un parc, d’écoles, de restaurants, de commerces et de l’autoroute.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste aire ouverte lumineuse, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès direct au grand patio extérieur. La luminosité est à l’honneur dans chaque pièce!

Le rez-de-chaussée compte également deux chambres confortables et une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’un bain pratique.

Le sous-sol, tout aussi lumineux, offre une spacieuse salle familiale, deux autres chambres, dont une particulièrement grande, ainsi qu’une salle d’eau pratique avec installation laveuse-sécheuse.

L’extérieur ne manque pas de charme avec un grand patio et une piscine hors terre, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

13047354

227 Rue des Cormorans
J1R0S4

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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