
Rock Forest
Maison à étages
Véritable clé en main située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour la famille. Avec 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bain et une aire ouverte lumineuse avec îlot central pour 4 personnes et une grande salle familiale, elle est parfaite pour la vie de famille. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une piscine chauffée et d'un balcon couvert avec rangement. Le tout, à proximité des écoles, du Cégep et du CHUS. Un rapport qualité prix exceptionnel !
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
9 pièce(s)
Année de construction :
1972
Bâtiment
32.4 p x 24.6 p (797.04 pc)
Terrain
66 p x 100 p (6381.9 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
101 500 $
Bâtisse :
215 100 $
Évaluation municipale :
316 600 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
101 500 $
Bâtisse :
215 100 $
Évaluation municipale :
316 600 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Chauffée, hors-terre
Stationnement :
Abri d'auto, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Eau chaude
Revêtements :
Aluminium, brique
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Abri d'auto :
Attaché
Équipement disponible :
Thermopompe murale
Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, École primaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
2 793 $
Taxes municipales (2025) :
2 622 $
Taxes scolaires (2025) :
152 $
Unités détaillées
Inclusions
Réfrigérateur dans la remise extérieure, congélateur dans la pièce de rangement au sous-sol, luminaires, rideaux, pôles, stores, tablettes murales décoratives, meuble de cuisine en bois à côté du comptoir, thermopompe de la piscine, accessoires piscine, gazébo balcon, gazébo sur terrain arrière, balayeuse centrale avec accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les biens et meubles.
Addenda
Un sous-sol entièrement aménagé et fonctionnel
*Grande salle familiale idéale pour les loisirs, le divertissement et les cinéma maison en famille. *Salle de bain complète avec douche au sous-sol. *Espace atelier avec établi et beaucoup de rangement. Une maison lumineuse et bien pensée *Fenêtres surdimensionnées offrant une belle luminosité naturelle. *Porte patio triple, laissant entrer un maximum de lumière. *Aire ouverte conviviale avec un îlot central pouvant accueillir 4 personnes.
Un terrain intime et accueillant
*Piscine hors terre de 24 pied chauffée, entourée de haies pour une intimité totale. *Grand balcon couvert accessible depuis la cuisine. *Sous-balcon offrant un espace de rangement supplémentaire. *Orientation parfaite pour profiter du soleil couchant à l’arrière, idéal pour les soupers extérieurs. Un emplacement de choix *Un splendide aménagement floral, agrémenté d’une multitude de plantes vivaces.
*Située dans une rue peu passante, assurant calme et sécurité. *École primaire à proximité. *Cégep à seulement 2,5 km. *CHUS accessible en moins de 5 km.
Saisissez votre chance avant qu’il ne soit trop tard !
1367 Rue du Concorde
J1E1C6
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
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