756 Ch. Gendron
Saint-Élie d'Orford
Maison à étages
995 000 $
5
2
674 900 $ | 691 Ch. de la Rivière-Bergeron / Piopolis
#11608141
Située dans le pittoresque cadre du Lac Mégantic, cette maison d'exception est érigée sur une magnifique parcelle de terrain de 1.19 acres. C 'est un véritable havre de paix. Les finitions sont élégantes, et la maison bénéficie d'un éclairage naturel optimal grâce à ses larges fenêtres. Le plafond cathédrale procure un effet d'espace. Cuisine en bois avec un grand îlot agréable espace idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre des maîtres est dotée d'une porte patio donnant sur le grand balcon offrant accès au spa. Une recharge électrique pour véhicules, répondant aux besoins contemporains en matière de durabilité.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
10 pièce(s)
Année de construction :
2022
Délai d'occupation :
60 jours
Bâtiment
30 p x 26 p (780 pc)
Terrain
196.8 p x 262.5 p (51957.4 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
72 200 $
Bâtisse :
241 800 $
Évaluation municipale :
314 000 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.11x10.4 p
Céramique
RDC
Cuisine
17.6x9.11 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.10x16.8 p
Céramique
RDC
Salon
21.2x16.8 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
6.3x5.3 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
12.3x13.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
12.3x13.7 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher principale
10.7x13.7 p
Céramique
Sous-sol
Salle de bains
6.11x7.1 p
Céramique
Sous-sol
Boudoir
9.11x6 p
Céramique
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
72 200 $
Bâtisse :
241 800 $
Évaluation municipale :
314 000 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Autre, champ d'épuration
Topographie :
En pente, plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité, propane
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Autre, pierre
Sous-sol :
Totalement aménagé
Toiture :
Tôle
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Proximité :
Autre, École primaire, garderie/cpe
Vue :
Autre, panoramique, sur la montagne
Dépenses
Coût d'énergie :
1 880 $
Taxes municipales (2025) :
2 931 $
Taxes scolaires (2024) :
51 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-
Inclusions
Luminaires; stores, tous les meubles, électroménagers, vaisselle, chaudrons, coutellerie, literie, spa.
Addenda
-Fenestration bien positionnée sur le Lac Mégantic.
-Foyer au gaz au salon ( récupérateur d’air chaud).
-Balcon spacieux en fibre de verre avec rampes d’aluminium nécessitant peu d entretien.
-Trois ch. à coucher au sous-sol.
-Coin bureau au rez-de-jardin.
-Aucun voisin en arrière.
-possibilité de louer a court terme.
Cette propriété est vendu avec meubles 2022 et le spa est inclus dans la vente (valeur de 40 000 $).
Par ailleurs, le terrain offre un accès direct au lac Mégantic et se trouve à proximité des attractions locales, notamment le ski et les sentiers de randonnée de Mont Mégantic.
Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir une propriété prestigieuse sur les rives du Lac Mégantic, alliant charme, confort et commodités modernes.
11608141
691 Ch. de la Rivière-Bergeron
G0Y1H0
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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