189 900 $   |   2637 Rue des Genévriers / Saint-Élie d'Orford
#17716249

Cette charmante maison, située à Saint-Élie, est idéale pour les amateurs de plein air, avec un accès aux sentiers de motoneige et de quad. À proximité d'une excellente école primaire, elle offre une aire ouverte lumineuse et chaleureuse, un salon avec poêle à granules et une porte-patio apportant une superbe luminosité. La cuisine spacieuse, les deux chambres lumineuses et la grande salle de bain rénovée ajoutent au confort. Avec un vaste terrain, un grand patio, une salle de lavage et du rangement, cette maison est parfaite pour votre famille!

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1976

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
68 p x 15 p (1020 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Bâtisse :
97 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Chambre à coucher
13.3x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Salon
13.3x13.3 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
8.0x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.0x3.0 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9.0x5.6 p
Céramique
RDC
Cuisine
13.5x8.0 p
Plancher flottant
RDC
Bureau à domicile
5.1x7.3 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
13.3x9.0 p
Plancher flottant
RDC
Salle de lavage
5.8x7.0 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Bâtisse :
97 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Clôturé

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle à granules

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Dépenses

Frais commun/Loyer de base :
2 280 $

Taxes municipales (2025) :
1 142 $

Taxes scolaires (2024) :
40 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

cadrage de Pergola ( sans toile ), poulailler et remise, foyer au granule, store et rideaux de la propriété, lustre et luminaire, miroir chambre des maîtres, pallette décorative chambre des maîtres, meuble de toilette et le rack du bain, rack a guitare.

Exclusions

trampoline, abris tempo, effet personnel

Addenda

Bienvenue au 2637, rue des Genévriers, à Sherbrooke!

Cette charmante propriété est parfaite pour votre petite famille. Située dans l’arrondissement de Saint-Élie, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour les amateurs de plein air. Vous serez à proximité des sentiers de motoneige et de quad, parfaits pour profiter de chaque saison. De plus, une excellente école primaire se trouve à quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les jeunes familles.

Dès l’entrée, découvrez une aire ouverte spacieuse et conviviale. L’ensemble de l’aire ouverte est lumineux et chaleureux, créant un espace accueillant pour toute la famille. Vous y trouverez un salon confortable doté d’un poêle à granules, apportant chaleur et efficacité énergétique. La porte-patio, qui laisse entrer une superbe luminosité, donne accès à l’extérieur, où vous pourrez profiter d’un vaste terrain et d’un grand patio, parfaits pour recevoir ou simplement relaxer en plein air.

La cuisine est spacieuse et offre beaucoup d’espace de rangement. La maison comprend deux chambres lumineuses équipées de garde-robes. La chambre des maîtres impressionne par sa grandeur.

Une grande salle de bain, entièrement rénovée, vient compléter l’espace avec goût et modernité. Une salle de lavage et une pièce de rangement rendent l’ensemble encore plus pratique.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Façade

17716249

2637 Rue des Genévriers
J1R0G8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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