649 000 $   |   36 Rue Taylor / Lac-Brome
#20426661

Ce splendide cottage rénové se distingue par sa grandeur, son magnifique garage à porte double et un très grand terrain de 1.12 acres, situé juste en face d'un parc. Le coin est tranquille, à proximité du lac Brome, de l'autoroute, offrant une grande accessibilité tout en préservant la tranquillité du lieu. La maison dispose de trois chambres à l'étage, chambre principale spacieuse, lumineuse et confortable, située en haut de l'ajout . Cette chambre est très spacieuse, Les deux autres chambres se trouvent également au deuxième étage, à proximité d'une salle de bain.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1960

Bâtiment
24.6 p x 24.3 p (687 pc)

Terrain
152.9 p x 267.2 p (48370.86 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
108 700 $

Bâtisse :
381 200 $

Évaluation municipale :
489 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
11.9x4.1 p
Céramique
RDC
Salon
19.4x13.7 p
Autre
RDC
Salle de bains
6.6x6.6 p
Céramique
RDC
Cuisine
11.4x11.2 p
Céramique
RDC
Salle à manger
18.3x11.3 p
Bois
RDC
Bureau à domicile
15.5x11.3 p
Bois
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
9.3x4.2 p
Céramique
2ième étage
Bureau à domicile
11.4x11.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
21.2x15.3 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.3x11.1 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
11.1x10.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
11.7x11.4 p
Bois

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
108 700 $

Bâtisse :
381 200 $

Évaluation municipale :
489 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage

Système d'égouts :
Fosse septique

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Garage :
Chauffé, détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), non aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, ski de fond

Dépenses

Coût d'énergie :
5 580 $

Taxes municipales (2025) :
2 379 $

Taxes scolaires (2024) :
284 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Stores, rideaux, tringles en place, luminaires, déshumidificateur au sous-sol, thermopompes (2), cabanon, poulailler, grande étagère (armoire) dans le garage, bac à fleur en avant du garage, divan-lit au 2e étage, lave-vaisselle, bancs comptoir lunch cuisine, petit congélateur au sous-sol, cabanon, meuble penderie ch. principale, miroirs salle de bains, bac de jardin en cèdre fait 2024

Exclusions

Luminaires extérieur en forme d'étoile (entrée de côté) tous meubles, décorations autant intérieur que extérieur, lumières jardins sur fil, acc. poulailler, étagère au sous-sol, étagère de métal au garage, meuble/ilot garage, bancs garage, balançoires, plants de bleuets et gadelles (le terrain sera arrangé où l'emplacement) Tous ce qui peut être considéré par union ou par attache est exclus.

Addenda

Il y a aussi une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement être utilisée comme bureau, selon les besoins des occupants.

Au rez-de-chaussée, une très grande pièce est disponible, pouvant également servir de bureau. Vous y trouverez une salle à manger spacieuse avec une porte-patio menant directement à un grand balcon, parfait pour les repas en extérieur. La cuisine moderne est équipée de meubles en bois et d’un plan de travail en quartz, offrant à la fois praticité et élégance.

Le salon, d’une dimension généreuse, est conçu pour offrir un confort optimal, avec une salle de bain adjacente pour plus de commodité. Une seconde porte-patio permet un accès direct à l’arrière de la maison, ajoutant encore plus de possibilités d’aménagement et d’accessibilité.

Cette propriété combine à la perfection espace, modernité et tranquillité, tout en étant idéalement située pour répondre aux besoins d’une vie confortable et pratique.

– Électricité 200 amp pour la maison et 100 amp pour le garage. – Sortie de génératrice. – Grand patio 20b x 24 avec douche extérieur avec toit. – Garage avec mezzanine au 2 étages. – Eco flo / système tertiaire 2015.

Façade

20426661

36 Rue Taylor
J0E1R0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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