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Superbe terrain de 2,9 acres sur le chemin des Pionniers à Orford avec une imprenable sur la montagne, parfait pour construire votre maison ou votre chalet idéal. Situé stratégiquement entre Orford, St-Denis-de-Brompton et Valcourt, ce terrain combine intimité, tranquillité et accessibilité.

Délai d'occupation :
15 jours

Terrain
270.1 p x 495.5 p (126161.59 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
109 600 $

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
109 600 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Aucun

Système d'égouts :
Aucun

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Autres caractéristiques

Particularités :
Terrain boisé mixte

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, piste cyclable, ski alpin

Vue :
Sur la montagne

Dépenses

Taxes municipales (2025) :
412 $

Taxes scolaires (2025) :
28 $

Addenda

Informations Importantes :

*Une partie du terrain est désignée comme tourbière humide. Un rapport de biologiste a été réalisé et confirme qu’une partie est constructible. *L’acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. *Un rapport d’étude écologique est disponible

Possibilités de Construction :

*H1.1 : Maison unifamiliale isolée *H2.1 : Habitation bifamiliale isolée *H6.1 : Logement intergénérationnel

Activités et Loisirs à Proximité :

*Descente à bateau pour le lac Brompton *Accès à la plage du lac Fraser *Pistes cyclables à proximité *Accès facile aux activités de plein air et aux commodités environnantes.

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

Parc Central

St-Hubert Express

École secondaire de Bromptonville

Boston Pizza

Carrefour de l'Estrie

Serres St-Élie

Quesada Burritos & Tacos

Groupe Grandmont

Mont Bellevue

Mont Orford

Université de Sherbrooke

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

IGA Bouchard