434 900 $   |   2880 2888 Rue Sherbrooke / Magog
#21210041

Stratégiquement situé sur une artère passante de Magog, rue SHERBROOKE. a 2 pas de l'autoroute 55. cet immeuble commercial propose un terrain de 10 000 pieds carrés ainsi que de nombreux stationnements. Ideal pour de nombreux projets.

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
24 p x 44 p (1056 pc)

Terrain
100 p x 100 p (10000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
92 900 $

Bâtisse :
131 100 $

Évaluation municipale :
224 000 $

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
92 900 $

Bâtisse :
131 100 $

Évaluation municipale :
224 000 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
Partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Type de commerce/Industrie :
Service

Dépenses

Assurances :
1 907 $

Coût d'énergie :
3 237 $

Taxes d'eau (2024) :
116 $

Taxes municipales (2024) :
3 743 $

Taxes scolaires (2024) :
132 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Bureau
-
Non
576 pc
Bureau
-
Non
500 pc
Bureau
-
Non
250 pc
Bureau
-
Non
196 pc

Inclusions

luminaires; climatiseur mural

Exclusions

Tous les effets personnels; tous les meubles et produits a usage pour les entreprises.

Addenda

un certificat de localisation sera fourni par les vendeurs pour l’acte notarié.

déneigement 790+tx+908,30

Façade

21210041

2880 2888 Rue Sherbrooke
J1X4G4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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