749 900 $   |   175 Route 222 / Racine
#21297934

Découvrez cette vaste propriété luxueuse située à Racine, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de 3,45 acres. Offrant un aménagement extérieur comprenant une magnifique piscine creusée privée. Elle offre élégance et confort à tous les niveaux; charme indéniable avec son décor raffiné, matériaux de haute qualité! Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité, luxe et charme. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez vous !

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
18 pièce(s)

Année de construction :
1979

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
88.1 p x 33 p (2907.3 pc)

Terrain
500 p x 300 p (3.44 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
84 900 $

Bâtisse :
464 000 $

Évaluation municipale :
548 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
12.8x5.1 p
Granite
RDC
Salon
15.4x19.1 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.7x14.9 p
Bois
RDC
Cuisine
12.2x15.3 p
Bois
RDC
Salon
15.4x15.1 p
Bois
RDC
Solarium/Verrière
15x11.7 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
15.4x15.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.7x8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
10.9x15.5 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.9x8.3 p
Marbre
Sous-sol
Salle familiale
15x27.2 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
15x20 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
15.1x11.9 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
15x12 p
Bois
Sous-sol
Chambre à coucher
15.2x10.6 p
Bois
Sous-sol
Salle de bains
11.2x8.5 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
8.7x12.8 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
10.1x13 p
2ième étage
Bureau à domicile
25x20.5 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
84 900 $

Bâtisse :
464 000 $

Évaluation municipale :
548 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Pavé uni

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Chauffée, creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, chauffé, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Air soufflé, autre, plinthes électriques

Revêtements :
Autre

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
Autre, totalement aménagé

Toiture :
Autre

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Autre, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe centrale

Proximité :
École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Dépenses

Coût d'énergie :
4 203 $

Taxes municipales (2024) :
4 491 $

Taxes scolaires (2024) :
399 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
18 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, stores, aspirateur central et acc., piscine creusée + thermopompe + toile solaire +toile hiver + accessoires, système aux sels pour piscine, table billard + accessoires, 2 tables et 4 bancs dans la salle de billard, génératrice situé dans le garage, armoires brunes foncées(noir) dans le garage, 2 établies dans le garage. *Le monte-bois et génératrice sont sans garantie de qualité*

Exclusions

Tout ce qui peut être considéré par union ou par attache est exclu.

Addenda

Caractéristiques de la Maison * Garage Double Attaché : D’une superficie de 26 par 20, ce garage offre un espace de rangement idéal et un accès direct à la maison. * Toiture garantie jusqu’en mai 2058 * Pièce au-dessus du Garage: idéal pour petit commerce à la maison. * Cuisine moderne : La cuisine, équipée d’un comptoir en granite et d’armoires plaquées de bambou, est conçue pour le confort et l’ergonomie avec son îlot central. Cette cuisine comprenant des tablettes pivotantes à plusieurs places dans les armoires facilitant l’organisation et offrant un espace de rangement supplémentaire. * Vivoir accueillant : Le salon, agrémenté d’un foyer au bois avec un manteau de pierre de granite, vous mène à un espace de vie où vous pourrez profiter de la vue sur la piscine et admirer les magnifiques couchers de soleil. * Chambre principale : Cette chambre dispose d’un spacieux walk-in et d’une salle de bain attenante, offrant un refuge paisible. * Salle de Cinéma : Un espace dédié au cinéma au sous-sol, équipé de lumières qui se tamisent graduellement contribuent à créer une ambiance parfaite pour des soirées de films en famille. * Salle de Jeux : idéale pour les rassemblements familiaux, cette salle de jeux est parfaite pour des moments de partage et de divertissement autour d’une table de billard. * Confort supplémentaire : Planchers chauffants dans toutes les salles de bain, le bureau ainsi que dans le solarium, assure un confort optimal, même pendant les mois les plus froids.

* Le terrain peut être subdivisé en 2 lots.

Façade

21297934

175 Route 222
J0E1Y0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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