![Façade](https://www.grandmont.net/wp-content/uploads/2024/09/381131576-500x470.jpg)
Sherbrooke (Fleurimont)
Maison de plain-pied
Luxueux condo sur la rue Charles-Beaudelaire, situé dans un rond-point paisible, proche de toutes commodités, terrain de golf, écoles, parcs, autoroute et Carrefour de l'Estrie. Intérieur à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine moderne, planchers chauffants et plafond cathédral 18' de haut. Cette propriété comprend un cellier de 325 bouteilles, comptoirs quartz et une véranda luxueuse et chaleureuse. Trois chambres avec s. bains privées, incluant la chambre principale avec walk-in, douche italienne et balcon privé. Ce condo vient avec les meubles contemporains ainsi qu'un système audio-vidéo, une vue sur Sherb. et garage intégré.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
4 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
15 pièce(s)
Année de construction :
2008
Délai d'occupation :
90 jours
Bâtiment
33.4 p x 52.9 p (1766.9 pc)
Terrain
89.3 p x 121.1 p (13763.8 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
1 $
Bâtisse :
457 100 $
Évaluation municipale :
457 101 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
1 $
Bâtisse :
457 100 $
Évaluation municipale :
457 101 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Autre
Fenêtres :
Pvc
Foyers-poêles :
Foyer au gaz
Garage :
Double largeur ou plus, intégré
Mode de chauffage :
Autre
Revêtements :
Autre, brique
Salle de bains/salle d'eau :
Autre, baignoire à remous, douche indépendante
Sous-sol :
Autre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central
Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, garderie/cpe, golf, parc-espace vert
Dépenses
Coût d'énergie :
3 100 $
Frais de copropriété :
3 605 $
Taxes municipales (2024) :
5 580 $
Taxes scolaires (2024) :
434 $
Unités détaillées
Inclusions
Tous les biens meubles dans le condo (voir avec courtier inscripteur)
Exclusions
Biens personnels du vendeur
Addenda
Découvrez ce luxueux condo situé dans le paisible rond-point de la rue Charles-Baudelaire, à l’abri de la circulation achalandée. La localisation est idéale: à deux pas de toutes les commodités, des commerces, du bois Beckett, d’un prestigieux terrain de golf, de l’autoroute, écoles et Carrefour de l’Estrie.
L’entrée principale s’ouvre sur un escalier accueillant qui vous invite vers l’espace spectaculaire à aire ouverte. Ce vaste espace au plancher de céramique chauffant réunit un salon immense, une salle à manger élégante et une cuisine moderne — le tout harmonieusement agencé. Un plafond cathédral de 18 pieds ne laisse personne indifférent en plus des grands rideaux motorisés luxueux.
Le salon accueille également une table de billard grandiose et un cellier pouvant contenir jusqu’à 325 bouteilles de vin.
La cuisine est tout aussi impressionnante avec ses commodités de luxe telles qu’un comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, un double évier, des comptoirs en quartz, un walk-in garde-manger et un cellier encastré. Celle-ci s’ouvre sur une véranda de luxe exceptionnelle, équipée de rideaux motorisés, et garantit une ambiance confortable et constante tout au long de l’année. Elle constitue à elle seule un investissement de plusieurs milliers de dollars, reflétant son luxe et sa valeur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher avec des garde-robe et salle de bain privée, en plus d’une salle de bain avec un bain podium à remous et un urinoir pour les invités.
À l’étage, la grande mezzanine offre flexibilité pour un aménagement personnalisé. La chambre principale est un véritable havre de paix avec un grand walk-in, une salle de bain privée équipée d’une douche italienne et un balcon privé.
Ce condo vient avec des meubles contemporains de goût, à l’exception des meubles de chambres et inclut un système audio et vidéo intégré.
Il offre une vue intéressante sur la ville de Sherbrooke et dispose d’un garage impressionnant pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, avec un espace atelier et un rangement supplémentaire. Un bijou d’architecture et de confort vous attend.
2704 Rue Charles-Baudelaire
J1L0B9
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G