265 000 $   |   1440 Rue Desgagné 102 / Jacques-Cartier
#25231424

Ce superbe condo au rez-de-chaussée est l'occasion idéale d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Situé dans le Vieux-Nord, vous serez à deux pas des écoles, des parcs, du Marché Prospect et du centre-ville. Ce condo lumineux de 3 chambres propose un grand salon accueillant, une cuisine conviviale avec armoires en bois, ainsi qu'une thermopompe et un aspirateur central pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'un patio intime avec des arbres à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Un stationnement et du rangement sont également inclus. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
11 pièce(s)

Année de construction :
1983

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
34.6 p x 27.6 p (1244.31 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
1 $

Bâtisse :
249 700 $

Évaluation municipale :
249 701 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
10.9x4.2 p
Céramique
RDC
Autre
11.8x5.1 p
Céramique
RDC
Rangement
7.4x5.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
9.1x10.3 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.5x11.1 p
Plancher flottant
RDC
Salon
13.8x20.3 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11.4x8.3 p
Céramique
RDC
Autre
16x3.1 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
10.9x12.9 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.8x11.6 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.4x8.9 p
Plancher flottant

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
1 $

Bâtisse :
249 700 $

Évaluation municipale :
249 701 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Autre, brique

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Dépenses

Coût d'énergie :
1 459 $

Frais de copropriété :
3 624 $

Taxes municipales (2024) :
2 054 $

Taxes scolaires (2024) :
120 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, toiles dans les fenêtres

Addenda

Découvrez ce charmant condo dans un quartier paisible du Vieux Nord, où la tranquillité rencontre la beauté. Situé loin de la circulation achalandée, cet emplacement privilégié est à quelques pas du bois Beckett, d’un prestigieux terrain de golf et d’un magnifique parc. Profitez d’un cadre de vie serein tout en ayant facilement accès aux commodités de la ville. Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proches de la nature.

L’entrée de cet immeuble au rez-de-chaussée offre une accessibilité sans pareil. Vous n’aurez aucune marche à monter, ce qui est parfait pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. En franchissant la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon lumineux, conçu dans un style ouvert qui invite à la convivialité. Les grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les passionnés de gastronomie. Elle s’ouvre sur la salle à manger, permettant ainsi des moments de partage et de convivialité. Depuis la salle à manger, accédez directement à un beau balcon extérieur qui offre une vue apaisante sur de magnifiques arbres, créant un espace privé pour se détendre en plein air. Protégé des intempéries, ce balcon constitue un lieu parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée.

Le confort est au coeur de ce condo, avec des équipements modernes. Le salon est équipé d’une thermopompe, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Grâce à l’agencement à air ouvert, la chaleur ou la fraîcheur se diffusent aisément dans la salle à manger et les pièces adjacentes. Ce souci du détail assure une ambiance agréable, quelle que soit la saison.

La chambre principale, tout aussi confortable, dispose également d’une thermopompe. C’est un espace intime où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.

Sa conception réfléchie et son atmosphère apaisante en font un véritable sanctuaire. Avec toutes ces caractéristiques, ce condo représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la beauté naturelle se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !

Façade

25231424

1440 Rue Desgagné 102
J1J3V8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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