175 Route 222
Racine
Maison à étages
749 900 $
5
3
444 995 $ | 454 Rue Paul-Gagné / Sherbrooke (Fleurimont)
#26571126
Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville est une rareté sur le marché. Anciennement maison modèle du quartier, elle se distingue par une construction minutieuse et un souci du détail exceptionnel. Elle offre trois chambres à coucher au 2e étage, réparties sur trois étages entièrement aménagés. À l'extérieur, une allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité, parfaite pour ceux recherchant un bien de haut standing en milieu urbain.
Nombre de chambres :
4 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
12 pièce(s)
Année de construction :
2013
Délai d'occupation :
30 jours
Bâtiment
24.8 p x 36.1 p (895.2 pc)
Terrain
128.9 p x 25.3 p (3062.3 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
33 600 $
Bâtisse :
179 600 $
Évaluation municipale :
213 200 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
4.9x8.3 p
Céramique
RDC
Salon
11.9x14 p
Bois
RDC
Salle à manger
13x10 p
Bois
RDC
Cuisine
12x11.3 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.4x4.4 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.6x17 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.1x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10.3x10.5 p
Plancher flottant
4ième étage
Salle de bains
12.5x9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
14.3x16.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.9x16.4 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8.8x6.10 p
Céramique
Évaluations
Année d'évaluation :
2024
Terrain :
33 600 $
Bâtisse :
179 600 $
Évaluation municipale :
213 200 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Bois, brique, vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
1 922 $
Taxes municipales (2024) :
2 644 $
Taxes scolaires (2024) :
172 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-
Inclusions
Lustres et luminaires, cabanon extérieur
Exclusions
Biens meublant l'immeuble
Addenda
Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de ville, une véritable rareté sur le marché. Anciennement maison modèle pour le développement du quartier, cette unité se distingue par sa construction minutieuse et solide, réalisée avec un souci exceptionnel du détail.
Elle offre trois chambres à coucher situées au 2e étage, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les espaces de vie s’étendent sur trois étages entièrement aménagés, garantissant confort et fonctionnalité.
L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, un atout rare en milieu urbain. La maison comprend également deux salles de bain complètes ainsi qu’une salle d’eau, offrant commodité à chaque étage. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien de qualité supérieure dans un environnement urbain recherché.
26571126
454 Rue Paul-Gagné
J1E0K2
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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